Auteur: Advitalia

Het wordt gezien als een belangrijk instrument om de volledige toeristische sector, zeker ook de 24 000 agriturismo’s van Noord tot Zuid, te ondersteunen. Het decreet voorziet in een belastingkrediet ten belope van 80% van de gemaakte kosten, met betrekking tot interventies die zijn voltooid voor 31 december 2024 en kan worden overgedragen aan derden …

Lees meer “De “BONUS 80%” voor Italiaanse toeristische accommodaties komt eraan.”

Vele potentiele kopers willen pas tot de definitieve aankoop van hun Italiaanse stulpje overgaan eens ze 100% zekerheid hebben dat hun leningsaanvraag zal goedgekeurd worden. Daarnaast wensen ze wel reeds van bij aanvang de zekerheid dat de koop niet aan hun neus voorbij zal gaan, dus willen ze reeds een compromis waarbij de verkoper gebonden …

Lees meer “Opschortende voorwaarde in voorlopige koopovereenkomst – compromis”

Dikwijls zie je in vastgoed advertenties in Italie een verwijzing naar de commerciële oppervlakte van de woning. Aandachtige lezers van advertenties hebben waarschijnlijk al gemerkt dat dit vaak een stuk hoger ligt dan de reële bewoonbare oppervlakte, en dat laatste is natuurlijk hetgeen de kopers het meeste interesseert. Bij de commerciële oppervlakte rekent men vooreerst …

Lees meer “De commerciële oppervlakte van vastgoed”

Belangrijke wijzing vanaf aangifte 2022, maar het zou volgens experts ook mogelijk moeten zijn de nieuwe regeling reeds toe te passen voor de aangifte van dit jaar, 2021 dus. Het blijft in België zo dat je ‘moet’ aangifte doen van het feit dat je een tweede woning in het buitenland bezit. De belastbaarheid daarvan zal …

Lees meer “Update : Fiscale gevolgen van een vakantiewoning in Italië (voor Belgen)”

De korte termijn vakantieverhuur wordt momenteel belast aan 21% op de zelf aan de Italiaanse belastingdienst aangegeven huurinkomsten, de zogenaamde Airbnb-taks.

Italiaanse wijnen worden steeds geliefder en dat heeft ook zijn gevolgen voor de Italiaanse vastgoedmarkt. Landgoed en boerderijen gelegen in gebieden waar heerlijke wijnen worden geproduceerd zijn erg in trek bij buitenlandse kopers die de kans grijpen om vandaag te investeren in de Italiaanse wijnmarkt. Veel beleggers lijken aangetrokken te worden door wijnbedrijven met als …

Lees meer “Italiaanse wijn en de vastgoedmarkt”

Na de eerste twee weken van een volledige (halve) lockdown te zijn doorgekomen, werd ik vandaag alweer wakker in een nieuwe realiteit. Heel Italië ligt stil, we zijn het nieuwe Wuhan van de wereld. Het aantal besmettingen blijft immers alarmerend stijgen, het aantal doden eveneens. Enkel en alleen burgerzin blijkt onvoldoende, na tien dagen beginnen …

Lees meer “We zijn het nieuwe Wuhan, maar dat heeft weinig impact op onze industrie”