Voor velen blijft dit dé droom, ‘iets’ in de toeristische sector opstarten in Italië, en de eerste gedachte gaat dan onmiddellijk naar een B&B omdat dit zeer eenvoudig kan zonder het openen van een “Partita IVA”. Je hoeft dus geen BTWnummer aan te vragen, dit betekent echter niet dat je je inkomen niet hoeft aan …
Als aankoopmakelaars ontmoeten we veel mensen die dromen van een nieuw leven in Italië. Een groot deel wordt aangetrokken door het idee van een Bed & Breakfast of vakantie-accommodatie als manier om hun droom te financieren. Op het eerste gezicht lijkt dit een voor de hand liggende oplossing: het biedt de mogelijkheid om in Italië …
September 2021 gingen we op zoek naar ‘iets’ in Piemonte. Dat ‘iets’ was het zoeken naar een prachtig gelegen huis met toeristische invulling. Ruim een jaar later sluiten we (december 2022) ons eerste seizoen af van onze agriturismo ‘La Collina degli Scoiattoli’ in Cravanzana. Wat een achtbaan is dat geweest, het is gewoon niet te …
Lees meer “Volg de Piemontese avonturen van Hans en Corinne, una squadra forte”
In welke Italiaanse regio’s koop je best een investeringsobject? Elke regio in Italië heeft zijn natuurlijke schatten, cultureel erfgoed, historische monumenten en heerlijk eten en wijn. Een slechte keuze maken, is dus onmogelijk. Gate-Away heeft echter getracht om de beste 5 eruit te pikken op basis van recent onderzoek. Calabrië: adembenemende uitzichten en gulle mensen …
Ongeveer een jaar geleden stuurde ik (Natascha) een advertentie door naar Marjolein met de woorden “Ik kwam deze toevallig tegen en moest gelijk aan jullie denken”. En dat bracht de bal aan het rollen … Vandaag las ik dan ook vol ontroering haar laatste Facebookpost: Ik open mijn ogen en voel me beter uitgeslapen dan …
Wat te doen nadat je de droomwoning gevonden hebt en de beslissing gevallen is; dit huis moet gekocht! Dan moet er dus een bod opgemaakt worden. Belangrijk om weten is dat in Italie ook een mondeling aanvaard bod juridisch bindend is, dus een handshake kan volstaan om reeds een definitieve aankoop te hebben gedaan. Ik …
In Italië is het principe altijd zo dat als je een bindend bod wilt doen op een woning er een voorschot van gemiddeld ergens tussen de 10% en 20% wordt verwacht. Bovendien is het gebruikelijk dat dit onmiddellijk aan de verkopende partij wordt betaald. Meestal is het immers zo dat de verkoper zo snel mogelijk …
Beslist je – om welke redenen dan ook – om jouw huis in Italië binnen de 5 jaar na aankoop terug te verkopen, dan zul je belast worden op de meerwaarde (plusvalenza) die je hebt gerealiseerd. Als resident in Italië ben je onderhevig aan het Italiaanse belastingstelsel, maar ook wanneer je niet ingeschreven bent, moet …
Minder leuk maar natuurlijk niet minder nuttig: na de zoektocht naar en het vinden van je Italiaanse droomwoning, volgt het vinden van de nodige centen om het stulpje te kunnen financieren. Wie het geld niet onder zijn hoofdkussen of op een andere veilige plek heeft liggen, zal beroep moeten doen op de bank. Belgische/Nederlandse banken …
De meeste van de cliënten van Advitalia zoeken een huis(je) op de heuvel, liefst met veel privacy en uiteraard met waanzinnig uitzicht. Maar voor wie het leuk lijkt om een (vakantie)stekje in een charmant stadje vlakbij de kust van Le Marche te hebben, lijkt Fermo zeker het overwegen waard. Het bevindt zich op slechts 10 …